Dan l-ispazju kummerċjali fl-ewwel sular, li jinsab fi triq traffikuża f'Marsa, joffri opportunità ewlenija għall-intraprendituri. B'erja ta' 61 metru kwadru, il-proprjetà hija offerta b'sjieda sħiħa (freehold) u tiġi b'liċenzja ta' Klassi 4B, li tagħmilha adattata għal varjetà ta' negozji tal-bejgħ bl-imnut jew orjentati lejn is-servizzi. Il-post prominenti tiegħu jibbenefika minn traffiku sinifikanti ta' nies bil-mixi u viżibilità tajba, li jiżgura fluss kostanti ta' klijenti potenzjali. It-tqassim adattabbli jipprovdi qafas versatili għall-personalizzazzjoni, li jippermetti lis-sidien il-ġodda jfasslu l-intern skont il-ħtiġijiet operattivi speċifiċi tagħhom. Dan l-istabbiliment huwa pożizzjonat idealment għal dawk li qed ifittxu li jikkapitalizzaw fuq suq lokali vibranti u jistabbilixxu preżenza qawwija f'żona urbana b'konnessjonijiet tajbin. Hemm ukoll il-possibbiltà li l-post jinkera għal €50 kuljum.