Dan is-sit ta' żvilupp ewlieni jinsab fiż-żona mfittxija ta' Gżira-Taxbiex, u joffri potenzjal sinifikanti għall-investituri u l-iżviluppaturi. Il-proprjetà tiġi b'permess eżistenti għall-kostruzzjoni ta' ħdax-il unità residenzjali, li jipprovdi triq ċara għal żvilupp immedjat. Barra minn hekk, il-permess jinkludi stabbiliment kummerċjali ta' Klassi 4A, li jtejjeb l-appell ta' użu mħallat tal-proġett. Hemm ukoll il-possibbiltà li wieħed japplika għal żvilupp ulterjuri, li jippermetti ż-żieda ta' sulari żejda u kapaċità akbar ta' unitajiet, soġġett għall-approvazzjoni tal-awtorità tal-ippjanar. Din l-offerta tirrappreżenta opportunità sostanzjali f'lokalità urbana vibranti u li qed tikber, ideali għal impriża residenzjali u kummerċjali ta' valur għoli. Is-sit huwa elenkat għall-bejgħ bi prezz ta' 3,200,000 EUR.