Située au cœur commercial dynamique de Santa Venera, cette propriété de 72 m² représente une opportunité significative pour les restaurateurs et les investisseurs. Proposée en état de gros œuvre, elle offre une toile vierge pour concevoir un intérieur sur mesure, adapté aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'aménagement existant comprend astucieusement un espace bar spacieux, une cuisine dédiée et une salle de bain unique, optimisant l'espace pour un établissement de restauration. De manière cruciale, un permis de restaurant est déjà en place, simplifiant le chemin vers l'exploitation. Cet emplacement privilégié, combiné à la flexibilité pour des finitions personnalisées, en fait une proposition attrayante pour établir ou développer une entreprise culinaire dans une zone très recherchée.