Dieses weitläufige Gewerbegrundstück in Birkirkara umfasst 850 qm und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Prominenz in einem wichtigen Gebiet. Es stellt eine bemerkenswerte Entwicklungsmöglichkeit dar, wobei die aktuelle Zonierung den Bau von vier Stockwerken, einem zurückgesetzten fünften Stockwerk und einem substanziellen Kellergeschoss erlaubt. Jedes der vier Hauptgeschosse bietet eine bebaubare Fläche von ca. 450 qm, während das zusätzliche zurückgesetzte Stockwerk das Potenzial weiter erhöht. Das Kellergeschoss allein bietet beeindruckende 800 qm bebaubare Fläche. Diese Konfiguration macht die Immobilie äußerst vielseitig und für eine Vielzahl kommerzieller Unternehmungen geeignet, wodurch ihre strategische Lage und ihr Potenzial für erhebliches Wachstum maximiert werden.