Maisonette for sale in Guardamangia

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Guardamangia, Pieta. Diese Erdgeschossimmobilie, derzeit als Einzelhandelsgeschäft genutzt, erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 104 qm. Ergänzt wird die vordere Einzelhandelsfläche durch eine große Werkstatt im hinteren Bereich auf einem Grundstück von ca. 110 qm. Der hintere Teil verfügt zudem über einen weiteren Raum auf der oberen Ebene, komplett mit einer privaten Terrasse und exklusivem Luftraum, der Potenzial für weitere Entwicklung bietet. Die Immobilie profitiert von einer Gewerbeerlaubnis, was ihre Vielseitigkeit für verschiedene Geschäftsvorhaben erhöht. Eine außergewöhnliche Erweiterungsmöglichkeit besteht, da die angrenzende Erdgeschoss-Maisonette mit zwei unabhängigen Straßenzugängen ebenfalls zum Erwerb steht. Die kombinierte Grundstücksgröße würde 214 qm betragen. Dies bietet eine seltene Chance, eine größere gewerbliche Präsenz zu schaffen oder gemischte Nutzungsmöglichkeiten in einer gut angebundenen Gegend zu erkunden.