Ce local commercial de 81 m² à St. Paul's Bay représente une opportunité exceptionnelle pour des opérations commerciales immédiates. Actuellement configuré comme bureau de Classe 4A, il est entièrement meublé et en excellent état, prêt pour un nouvel occupant sans délai. L'aménagement comprend une cuisine dédiée, une salle de bain unique et une petite cour extérieure, améliorant sa praticité. Au-delà de son usage actuel, cet espace polyvalent offre un potentiel de conversion significatif, le rendant adapté pour un garage de quatre voitures ou adaptable en un point de vente au détail de Classe 4B. Proposé à 228 500 EUR, il constitue un investissement flexible dans un emplacement de choix.