Ce local commercial, idéalement situé à Swatar, représente une excellente opportunité pour le commerce de détail, un magasin ou une clinique, bénéficiant des permis 4B. Accessible directement depuis le niveau de la rue par un escalier ouvert, la propriété comprend une surface intérieure pratique de 65 mètres carrés. L'espace principal du magasin est conçu de manière réfléchie, complété par une salle de bain pratique et une cour intérieure privée, augmentant ainsi sa fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin avant de trois mètres améliore l'attrait de la propriété et offre un potentiel d'affichage extérieur. La toiture du bâtiment, d'une hauteur de onze rangées, assure une sensation d'espace et une intégrité structurelle. Proposée à 239 000 €, cette propriété constitue un investissement solide dans une zone bien connectée.