In der zentralen und gut erreichbaren Ortschaft Swatar gelegen, bietet diese 85 m² große Gewerbefläche eine vielseitige Gelegenheit. Derzeit mit einem Badezimmer ausgestattet, verfügt die Immobilie über Genehmigungen für die sofortige Nutzung als Büro oder Einzelhandelsgeschäft und ist somit für ein breites Spektrum von Geschäftsvorhaben geeignet. Ihre strategische Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was sie zu einer idealen Wahl für Unternehmen macht, die eine prominente Präsenz suchen. Die anpassungsfähige Raumaufteilung eignet sich auch gut für die Einrichtung einer Klinik oder eines Gastronomiebetriebs, vorbehaltlich geringfügiger Änderungen und relevanter Genehmigungen. Mit einem Preis von 160.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition für Unternehmer und etablierte Unternehmen gleichermaßen dar.