Diese erstklassige Gewerbefläche im Zentrum von St. Julian's bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die eine prominente Präsenz suchen. Mit einer Klasse-4-Genehmigung ist sie perfekt für ein Büro oder ein Einzelhandelsgeschäft geeignet. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges 100 m² großes Open-Plan-Erdgeschoss, das eine vielseitige Gestaltung für verschiedene betriebliche Anforderungen ermöglicht. Ergänzend dazu ist ein geräumiger 100 m² großer Keller enthalten, ideal für sichere Lagerlösungen. Zu den wesentlichen Annehmlichkeiten gehören ein eigenes Badezimmer und eine praktische Küchenzeile, die die tägliche Funktionalität verbessern. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten und macht sie zu einem äußerst begehrenswerten Standort für Ihr nächstes Vorhaben. Zu vermieten für €1200 pro Monat.